Условия

YOOPHUKET является посреднической платформой для владельцев недвижимости, покупателей, продавцов, арендаторов, арендодателей, брокеров, разработчиков проектов, инвесторов и поставщиков услуг, связанных с недвижимостью.

Если нет отдельного письменного соглашения, YOOPHUKET автоматически не является владельцем недвижимости, стороной договора, поручителем или брокером каждого объявления, опубликованного на платформе.

Пользователи должны предоставлять точную и актуальную информацию и отвечают за безопасность своего аккаунта, пароля и данных для входа.

Запрещается фальсифицировать личность или выдавать себя за другое лицо, компанию, владельца недвижимости, брокера или проект.

YOOPHUKET может запросить дополнительные сведения или документы для подтверждения личности или права размещать объявление.

Автор объявления подтверждает, что является владельцем недвижимости, уполномоченным лицом, брокером, агентом или иным лицом, законно имеющим право публиковать объект.

Данные объявления, включая цену, местоположение, площадь, изображения, описание объекта, статус собственности и контакты, должны быть точными, не вводить в заблуждение и обновляться при изменении информации.

Запрещается размещать поддельные объявления, несуществующие объекты или объявления с целью обмана, сбора данных клиентов или незаконного получения денег.

Автор объявления подтверждает наличие права использовать и публиковать изображения, видео, планы или другие материалы, загруженные в систему.

К изображениям объявления перед публикацией может автоматически добавляться водяной знак или логотип YOOPHUKET для указания источника, поддержания стандартов платформы и снижения риска несанкционированного использования.

YOOPHUKET может изменять размер, сжимать, форматировать, создавать предварительные просмотры и обрабатывать изображения в необходимом для услуги объёме.

Водяной знак не означает, что YOOPHUKET владеет авторскими правами на оригинальное изображение или недвижимостью из объявления.

Пользователь сохраняет права на свою оригинальную работу, но разрешает YOOPHUKET использовать, хранить, обрабатывать, маркировать и публиковать её для предоставления и продвижения объявления.

• Не использовать изображения, тексты, логотипы, товарные знаки или интеллектуальную собственность других лиц без разрешения.
• Не удалять, не обрезать, не закрывать и не изменять водяной знак или знак владельца без соответствующего права.
• При поступлении жалобы YOOPHUKET может приостановить изображение или объявление на время проверки.

Один объект недвижимости может размещаться несколькими владельцами или брокерами. Поэтому YOOPHUKET не гарантирует, что каждое объявление является эксклюзивным.

При обнаружении необычных дублей, несоответствий или разных цен YOOPHUKET может провести проверку, запросить доказательства, изменить порядок, скрыть или приостановить объявление.

Заинтересованные лица должны подтвердить актуальные цену и статус непосредственно у владельца недвижимости или уполномоченного лица до совершения сделки.

YOOPHUKET оставляет за собой право проверять, отклонять, скрывать, приостанавливать или удалять объявление, если оно:

• Содержит неточную или вводящую в заблуждение информацию
• Является поддельным
• Размещено без соответствующего права
• Нарушает авторские права или права другого лица
• Является спамом или необычным дублем
• Имеет обоснованную жалобу
• Нарушает условия платформы
• Может причинить вред или создать риск для пользователей

Запрещается использовать YOOPHUKET для незаконной деятельности, обмана, спама, угроз, клеветы, вмешательства в систему или доступа к данным без разрешения.

Запрещается использовать базы данных, системы, дизайн сайта или данные YOOPHUKET для создания похожего или конкурирующего сервиса без разрешения.

Перед сделкой пользователи должны проверить личность другой стороны, право собственности, титул, обременения, состояние объекта, цену, договор и относящиеся к нему документы.

Не следует платить, вносить депозит или переводить деньги без предварительной проверки личности и прав получателя.

Переговоры, покупка, продажа, аренда, депозиты и договоры между пользователями и внешними лицами являются ответственностью соответствующих сторон.

YOOPHUKET может предлагать бесплатные и платные услуги, включая размещение, продление, поднятие объявления, Featured Listing, рекламу, членские пакеты и маркетинговые услуги.

Цена, срок, преимущества, возврат средств и условия каждой услуги определяются информацией, показанной в системе во время покупки.

Часть информации на YOOPHUKET предоставляется пользователями, владельцами недвижимости, брокерами или третьими лицами. Несмотря на усилия компании по поддержанию качества данных, она не может гарантировать их постоянную точность, полноту или актуальность.

Пользователям следует проверять относящиеся к делу сведения и документы перед принятием решения.

В пределах, разрешённых законом, компания не отвечает за ущерб, вызванный информацией, подготовленной третьим лицом, или сделками между пользователями, не охваченными отдельным соглашением об услуге с компанией.

Название YOOPHUKET, логотип, товарные знаки, системы, сайт, базы данных, программное обеспечение, графика, дизайн и принадлежащий компании контент защищены законом.

Запрещается копировать, изменять, воспроизводить, публиковать или использовать их в коммерческих целях без письменного разрешения.

Сбор, использование, раскрытие и хранение персональных данных регулируются Политикой конфиденциальности YOOPHUKET и применимым законодательством.

Пользователь, публикующий персональные данные другого лица, должен иметь право или законное основание для этого.

Запрещается взламывать систему, распространять вирусы, тестировать уязвимости без разрешения, нарушать работу серверов или пытаться получить доступ к чужому аккаунту или базе данных.

YOOPHUKET может ограничить, приостановить или закрыть аккаунт, нарушающий условия, использующий обман или создающий риск для пользователей и системы.

Компания может улучшать, добавлять, удалять или изменять функции, услуги, пакеты и условия для развития системы, поддержания безопасности или соблюдения закона.

Сайт может быть временно недоступен из-за обслуживания, исправления системы или обстоятельств, не зависящих от компании.

Настоящие Условия регулируются законодательством Королевства Таиланд.

В случае спора стороны должны сначала попытаться договориться до начала судебного разбирательства.