ข้อกำหนดและเงื่อนไขการใช้บริการ (Terms and Conditions)

YOOPHUKET เป็นแพลตฟอร์มสื่อกลางสำหรับเจ้าของทรัพย์ ผู้ซื้อ ผู้ขาย ผู้เช่า ผู้ให้เช่า นายหน้า ผู้พัฒนาโครงการ นักลงทุน และผู้ให้บริการที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์

เว้นแต่มีข้อตกลงเฉพาะเป็นลายลักษณ์อักษร YOOPHUKET ไม่ได้เป็นเจ้าของทรัพย์ คู่สัญญา ผู้ค้ำประกัน หรือนายหน้าของทุกประกาศที่เผยแพร่บนแพลตฟอร์มโดยอัตโนมัติ

ผู้ใช้งานต้องให้ข้อมูลที่ถูกต้องและเป็นปัจจุบัน และรับผิดชอบต่อการรักษาความปลอดภัยของบัญชี รหัสผ่าน และข้อมูลเข้าสู่ระบบของตนเอง

ห้ามปลอมแปลงตัวตน แอบอ้างเป็นบุคคล บริษัท เจ้าของทรัพย์ นายหน้า หรือโครงการอื่น

YOOPHUKET อาจขอข้อมูลหรือเอกสารเพิ่มเติมเพื่อยืนยันตัวตนหรือสิทธิในการลงประกาศตามความเหมาะสม

ผู้ลงประกาศรับรองว่าตนเองเป็นเจ้าของทรัพย์ ผู้ได้รับมอบอำนาจ นายหน้า ตัวแทน หรือบุคคลที่มีสิทธินำทรัพย์ดังกล่าวมาเผยแพร่โดยชอบด้วยกฎหมาย

ข้อมูลประกาศ เช่น ราคา ทำเล พื้นที่ รูปภาพ รายละเอียดทรัพย์ สถานะกรรมสิทธิ์ และข้อมูลติดต่อ ต้องถูกต้อง ไม่ทำให้เข้าใจผิด และควรได้รับการปรับปรุงเมื่อข้อมูลเปลี่ยนแปลง

ห้ามลงประกาศปลอม ทรัพย์ที่ไม่มีอยู่จริง หรือประกาศเพื่อหลอกลวง ดึงข้อมูลลูกค้า หรือเรียกรับเงินโดยมิชอบ

ผู้ลงประกาศรับรองว่ามีสิทธิในการใช้และเผยแพร่รูปภาพ วิดีโอ แบบแปลน หรือสื่อที่อัปโหลดเข้าสู่ระบบ

รูปภาพที่นำขึ้นประกาศอาจได้รับการเพิ่มลายน้ำหรือโลโก้ YOOPHUKET โดยอัตโนมัติก่อนเผยแพร่ เพื่อระบุแหล่งที่มา สร้างมาตรฐานของแพลตฟอร์ม และช่วยลดการนำรูปไปใช้โดยไม่ได้รับอนุญาต

YOOPHUKET อาจปรับขนาด บีบอัด จัดรูปแบบ สร้างภาพตัวอย่าง และประมวลผลรูปภาพเท่าที่จำเป็นต่อการให้บริการ

การเพิ่มลายน้ำไม่ได้หมายความว่า YOOPHUKET เป็นเจ้าของลิขสิทธิ์ของภาพต้นฉบับหรือเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ในประกาศนั้น

ผู้ใช้งานยังคงเป็นเจ้าของสิทธิในผลงานต้นฉบับของตน แต่อนุญาตให้ YOOPHUKET ใช้ จัดเก็บ ประมวลผล ใส่ลายน้ำ และเผยแพร่เพื่อการให้บริการและประชาสัมพันธ์ประกาศนั้น

• ห้ามนำรูปภาพ ข้อความ โลโก้ เครื่องหมายการค้า หรือทรัพย์สินทางปัญญาของผู้อื่นมาใช้โดยไม่ได้รับอนุญาต
• ห้ามลบ ตัด ปิดบัง หรือดัดแปลงลายน้ำหรือเครื่องหมายแสดงเจ้าของผลงานโดยไม่มีสิทธิ
• หากมีการร้องเรียน YOOPHUKET สามารถระงับภาพหรือประกาศระหว่างการตรวจสอบได้

อสังหาริมทรัพย์หนึ่งรายการอาจถูกลงประกาศโดยเจ้าของหรือนายหน้าหลายราย YOOPHUKET จึงไม่รับรองว่าทุกประกาศเป็น Exclusive Listing

หากพบประกาศซ้ำผิดปกติ ข้อมูลไม่ตรงกัน หรือราคาต่างกัน YOOPHUKET อาจตรวจสอบ ขอหลักฐาน จัดลำดับ ซ่อน หรือระงับประกาศได้

ผู้สนใจควรตรวจสอบราคาและสถานะล่าสุดกับเจ้าของทรัพย์หรือผู้มีอำนาจโดยตรงก่อนทำธุรกรรม

YOOPHUKET สงวนสิทธิในการตรวจสอบ ปฏิเสธ ซ่อน ระงับ หรือลบประกาศ หากพบว่า

• ข้อมูลไม่ถูกต้องหรือทำให้เข้าใจผิด
• เป็นประกาศปลอม
• ไม่มีสิทธิลงประกาศ
• ละเมิดลิขสิทธิ์หรือสิทธิของบุคคลอื่น
• เป็นสแปมหรือประกาศซ้ำผิดปกติ
• มีข้อร้องเรียนที่มีมูล
• ฝ่าฝืนข้อกำหนดของแพลตฟอร์ม
• อาจก่อให้เกิดความเสียหายหรือความเสี่ยงต่อผู้ใช้งาน

ห้ามใช้ YOOPHUKET เพื่อกระทำการผิดกฎหมาย หลอกลวง สแปม ข่มขู่ หมิ่นประมาท แทรกแซงระบบ หรือเข้าถึงข้อมูลที่ไม่มีสิทธิ

ห้ามนำฐานข้อมูล ระบบ รูปแบบเว็บไซต์ หรือข้อมูลของ YOOPHUKET ไปใช้สร้างบริการที่เลียนแบบหรือแข่งขันโดยไม่ได้รับอนุญาต

ผู้ใช้งานควรตรวจสอบตัวตนของคู่สัญญา กรรมสิทธิ์ โฉนด ภาระผูกพัน สภาพทรัพย์ ราคา สัญญา และเอกสารที่เกี่ยวข้องก่อนดำเนินธุรกรรม

ไม่ควรชำระเงิน มัดจำ หรือโอนเงินให้บุคคลใดโดยไม่ได้ตรวจสอบตัวตนและสิทธิของผู้รับเงินก่อน

การเจรจา ซื้อ ขาย เช่า วางมัดจำ หรือทำสัญญาระหว่างผู้ใช้งานกับบุคคลภายนอกเป็นความรับผิดชอบของคู่กรณีที่เกี่ยวข้อง

YOOPHUKET อาจมีบริการทั้งแบบฟรีและมีค่าใช้จ่าย เช่น การลงประกาศ การต่ออายุ การเลื่อนประกาศ Featured Listing โฆษณา แพ็กเกจสมาชิก หรือบริการด้านการตลาด

ราคา ระยะเวลา สิทธิประโยชน์ การคืนเงิน และเงื่อนไขของแต่ละบริการจะเป็นไปตามรายละเอียดที่แสดงในระบบ ณ เวลาที่ซื้อบริการ

ข้อมูลจำนวนหนึ่งบน YOOPHUKET มาจากผู้ใช้งาน เจ้าของทรัพย์ นายหน้า หรือบุคคลภายนอก แม้บริษัทจะพยายามรักษาคุณภาพข้อมูล แต่ไม่สามารถรับประกันได้ว่าข้อมูลทั้งหมดจะถูกต้อง สมบูรณ์ หรือเป็นปัจจุบันตลอดเวลา

ผู้ใช้งานควรตรวจสอบข้อมูลและเอกสารที่เกี่ยวข้องก่อนตัดสินใจ

ภายใต้ขอบเขตที่กฎหมายอนุญาต บริษัทไม่รับผิดชอบต่อความเสียหายที่เกิดจากข้อมูลที่บุคคลภายนอกเป็นผู้จัดทำ หรือจากธุรกรรมที่เกิดขึ้นระหว่างผู้ใช้งานโดยไม่ได้ผ่านข้อตกลงบริการเฉพาะของบริษัท

ชื่อ YOOPHUKET โลโก้ เครื่องหมายการค้า ระบบ เว็บไซต์ ฐานข้อมูล ซอฟต์แวร์ กราฟิก การออกแบบ และเนื้อหาที่บริษัทเป็นเจ้าของได้รับความคุ้มครองตามกฎหมาย

ห้ามคัดลอก ดัดแปลง ทำซ้ำ เผยแพร่ หรือใช้ในเชิงพาณิชย์โดยไม่ได้รับอนุญาตเป็นลายลักษณ์อักษร

การเก็บ ใช้ เปิดเผย และจัดเก็บข้อมูลส่วนบุคคลจะเป็นไปตาม นโยบายความเป็นส่วนตัว (Privacy Policy) ของ YOOPHUKET และกฎหมายที่เกี่ยวข้อง

ผู้ใช้งานที่นำข้อมูลส่วนบุคคลของบุคคลอื่นมาเผยแพร่ต้องมีสิทธิหรือฐานทางกฎหมายในการดำเนินการดังกล่าว

ห้ามเจาะระบบ แพร่ไวรัส ทดสอบช่องโหว่โดยไม่ได้รับอนุญาต รบกวนเซิร์ฟเวอร์ หรือพยายามเข้าถึงบัญชีหรือฐานข้อมูลของบุคคลอื่น

YOOPHUKET สามารถจำกัดสิทธิ ระงับ หรือยกเลิกบัญชีที่ฝ่าฝืนข้อกำหนด มีพฤติกรรมหลอกลวง หรือสร้างความเสี่ยงต่อผู้ใช้งานและระบบ

บริษัทอาจปรับปรุง เพิ่ม ลด หรือเปลี่ยนแปลงฟังก์ชัน บริการ แพ็กเกจ และข้อกำหนดต่าง ๆ เพื่อพัฒนาระบบ รักษาความปลอดภัย หรือให้สอดคล้องกับกฎหมาย

เว็บไซต์อาจหยุดให้บริการชั่วคราวเพื่อบำรุงรักษา แก้ไขระบบ หรือกรณีที่อยู่นอกเหนือการควบคุมของบริษัท

ข้อกำหนดและเงื่อนไขนี้อยู่ภายใต้กฎหมายแห่งราชอาณาจักรไทย

กรณีเกิดข้อพิพาท คู่กรณีควรพยายามเจรจาเพื่อหาข้อยุติก่อนดำเนินการตามกระบวนการทางกฎหมาย