条款和条件
最后更新时间: 14/10/2026
YOOPHUKET 由 9 Progress Property Phuket Co., Ltd. 运营,是一个用于发布、搜索、比较和连接普吉岛及安达曼地区房地产信息的平台。用户注册、发布房产信息、使用服务或访问 YOOPHUKET 的任何功能,即表示其已知悉并接受本条款和条件。
1. 服务范围
YOOPHUKET 是面向房产所有者、买家、卖家、租户、出租人、经纪人、项目开发商、投资者及房地产相关服务商的中介平台。
除非另有书面特别协议,YOOPHUKET 不会自动成为平台上每条房产信息的所有者、合同当事方、担保人或经纪人。
2. 用户账户
用户必须提供准确且最新的信息,并负责维护账户、密码和登录信息的安全。
不得伪造身份或冒充他人、公司、房产所有者、经纪人或项目。
YOOPHUKET 可根据需要要求提供额外信息或文件,以验证身份或发布房产信息的权利。
3. 发布房产信息
发布者确认自己是房产所有者、获得授权的人、经纪人、代理人或依法有权发布该房产的其他人员。
价格、位置、面积、图片、房产详情、所有权状态和联系方式等信息必须准确、不具误导性,并在信息变化时及时更新。
不得发布虚假信息、不存在的房产,或意图欺骗、收集客户信息或不当索取款项的房产信息。
4. 图片与 YOOPHUKET 水印
发布者确认其有权使用和发布上传到系统的图片、视频、平面图或其他媒体。
发布的图片可能在发布前自动添加 YOOPHUKET 水印或标志,用于标识来源、建立平台标准并减少未经授权的使用。
YOOPHUKET 可根据提供服务的需要调整大小、压缩、转换格式、创建预览并处理图片。
添加水印不代表 YOOPHUKET 拥有原始图片的版权或房产信息中的房地产。
用户仍拥有其原创作品的权利,但授权 YOOPHUKET 为提供和宣传相关房产信息而使用、存储、处理、添加水印和发布该作品。
5. 不得侵犯他人权利
- 未经许可不得使用他人的图片、文字、标志、商标或知识产权。
- 未经授权不得删除、裁剪、遮盖或修改水印或所有权标志。
- 如收到投诉,YOOPHUKET 可在调查期间暂停相关图片或房产信息。
6. 重复房产信息和不同价格
同一房地产可能由多个所有者或经纪人发布。因此,YOOPHUKET 不保证每条房产信息都是独家信息。
如果发现异常重复、信息不一致或价格不同,YOOPHUKET 可以调查、要求提供证据、调整排序、隐藏或暂停房产信息。
有意向的人员应在交易前直接向房产所有者或授权人员确认最新价格和状态。
7. 房产信息审核和管理
如果房产信息存在以下情况,YOOPHUKET 保留审核、拒绝、隐藏、暂停或删除该信息的权利:
- 包含不准确或误导性信息
- 属于虚假信息
- 发布者没有发布权利
- 侵犯版权或他人权利
- 属于垃圾信息或异常重复信息
- 存在有依据的投诉
- 违反平台条款
- 可能对用户造成损害或风险
8. 未经授权的使用
不得使用 YOOPHUKET 进行违法活动、欺诈、发送垃圾信息、威胁、诽谤、干扰系统或访问无权访问的信息。
未经许可,不得使用 YOOPHUKET 的数据库、系统、网站设计或信息创建仿制或竞争服务。
9. 用户之间的买卖、租赁和付款
在进行交易前,用户应核实对方身份、所有权、地契、权利负担、房产状况、价格、合同及相关文件。
在核实收款人的身份和权利之前,不应付款、支付定金或转账。
用户与外部人员之间的谈判、买卖、租赁、定金和合同由相关当事方自行负责。
10. 服务费用和促销服务
YOOPHUKET 可能提供免费和付费服务,例如发布、续期、提升房产信息、Featured Listing、广告、会员套餐或营销服务。
每项服务的价格、期限、权益、退款和条件以购买服务时系统显示的详情为准。
11. 信息准确性和责任限制
YOOPHUKET 的部分信息来自用户、房产所有者、经纪人或第三方。尽管公司努力维护信息质量,但无法保证所有信息始终准确、完整或最新。
用户在作出决定前应核实相关信息和文件。
在法律允许的范围内,公司不对第三方制作的信息或用户之间未受公司特别服务协议约束的交易所造成的损害负责。
12. YOOPHUKET 的知识产权
YOOPHUKET 名称、标志、商标、系统、网站、数据库、软件、图形、设计及公司拥有的内容受法律保护。
未经书面许可,不得复制、修改、再制作、发布或用于商业用途。
13. 个人数据
个人数据的收集、使用、披露和存储受 YOOPHUKET 隐私政策及适用法律约束。
发布他人个人数据的用户必须拥有相应权利或法律依据。
14. 安全与账户暂停
不得入侵系统、传播病毒、未经许可测试漏洞、干扰服务器,或试图访问他人的账户或数据库。
对于违反条款、存在欺诈行为或给用户及系统造成风险的账户,YOOPHUKET 可以限制、暂停或取消其账户。
15. 变更和服务中断
公司可能为了开发系统、维护安全或遵守法律而改进、增加、减少或变更功能、服务、套餐和条款。
网站可能因维护、修复系统或公司无法控制的情况而暂时停止服务。
16. 适用法律
本条款受泰王国法律管辖。
如发生争议,各方应先尝试协商解决,再启动法律程序。
如果您对本条款有任何疑问、建议或想进一步查询,您可以立即通过“YooPhuket”平台指定的联系方式表达您的请求。
平台运营方和联系方式
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